項目背景

萬科坤和玉泉，主力戶型為“90-130㎡改善級住品”，項目位于西湖山麓、黃龍西翼，與百萬方大盤和家園無縫鏈接。玉泉“里院”組團500多套住宅，涵蓋75-155㎡多種戶型滿足多元化改善需求。萬科物業(yè)將服務(wù)玉泉項目。

項目功能介紹

一、建設(shè)售樓部智能家居樣板間：助力地產(chǎn)商買房-提高客戶成交率和客流量

1-客戶逗留時間提升6倍，大大增加成交率：體驗式營銷，讓用戶從聽售樓員介紹，變?yōu)橛H自體驗。

2-客戶向朋友推薦率提高2倍：用戶看完，良好的體驗感和新奇感，會積極向朋友推薦，增加轉(zhuǎn)介紹率。

3-自動收集用戶手機號：紫光物聯(lián)APP內(nèi)置精準全民營銷工具，房地產(chǎn)商可以自動收集每個APP用戶手機號。

4-回頭率增加3倍：智能樣板間新奇有趣的體驗，用戶會帶家人來體驗。

5-用戶可以遠程看房和體驗:用戶回家后，可以向家人介紹智能家居的功能。

二、利用紫光物聯(lián)的物業(yè)智能監(jiān)控與服務(wù)平臺-提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

1-物業(yè)可以免費托管業(yè)主的防盜報警：盜賊闖入觸發(fā)報警信息，物業(yè)管理中心報警，保安立即上門服務(wù)。

2-家庭安全托管（免費）：煤氣泄漏，漏水，物業(yè)管理中心報警，立即提供上門服務(wù)。

3-老人孩子托管（收費）：視頻托管、緊急按鈕求助托管、跌倒緊急救援、軌跡托管、幾個小時不活動托管；睡眠托管、出入小區(qū)托管、忘記關(guān)門托管、開窗戶透氣托管、空調(diào)溫度太低托管。

4-家電維保托管（收費）：維保家庭全部電器，按年收費，或者按次收費。智能系統(tǒng)可以主動分析家電設(shè)備的壽命和是否損壞。

5-家庭管家（收費）智能老婆、老公服務(wù)：清理下水道，接送孩子，送醫(yī)院，快遞，預(yù)約叫車（委托保安叫車），送餐；社區(qū)微信：曬照片，互相提供服務(wù)（做飯），家庭社區(qū)店 。

三、持續(xù)運營收益

智能家居幫助房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運營：智慧物業(yè)APP操作平臺，實現(xiàn)社區(qū)O2O，后期運營持續(xù)獲取收益。