通過傳感器、無線發(fā)射器和數(shù)據(jù)分析的結(jié)合，支持物聯(lián)網(wǎng)的設(shè)施解決方案通過系統(tǒng)化日常設(shè)施功能(例如供暖、制冷、照明、庫存控制和安全)來幫助交付高性能建筑。 多年來，設(shè)施和運(yùn)營經(jīng)理一直在利用這些解決方案，在過去的五年中，許多人已經(jīng)將智能洗手間解決方案添加到他們的管理工具包中。

智能衛(wèi)生間解決方案通過持續(xù)監(jiān)控物聯(lián)網(wǎng)衛(wèi)生間設(shè)備并在需要維護(hù)時(shí)立即提醒保管人員，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的清潔和維護(hù)。 這些數(shù)據(jù)使保管人員能夠更加主動(dòng)地提供維護(hù)良好且?guī)齑娉渥愕男l(wèi)生間，從而提高清潔和衛(wèi)生效果、提高運(yùn)營效率、優(yōu)化能源消耗并減少浪費(fèi)。

隨著人們對(duì)物聯(lián)網(wǎng)衛(wèi)生間解決方案的興趣持續(xù)增長，Georgia-Pacific 部門 GP PRO 創(chuàng)新部副總裁兼總經(jīng)理 John Strom 回答了一些常見問題。

智能衛(wèi)生間常見問題解答

問：哪種類型的設(shè)施最能從智能衛(wèi)生間技術(shù)中受益?

答：我們主要看到了高流量場(chǎng)所和較大的辦公樓的興趣，這兩個(gè)地方都有大量的分配器，分布在相當(dāng)大的面積上。一般來說，這些設(shè)施需要利用每一個(gè)機(jī)會(huì)來推動(dòng)勞動(dòng)力節(jié)約、改善用戶體驗(yàn)和影響廢物節(jié)約，并且需要展示與其空間相稱的投資回報(bào)。

不過，現(xiàn)在我們看到人們對(duì)新細(xì)分市場(chǎng)的興趣和吸引力日益增長，包括食品服務(wù)和工業(yè)，這兩個(gè)細(xì)分市場(chǎng)受到勞動(dòng)力短缺、供應(yīng)鏈問題和商品成本增加的嚴(yán)重影響，并且需要推動(dòng)成本和設(shè)施建設(shè)。 節(jié)省勞動(dòng)力并保留員工或客戶。

問：實(shí)施智能衛(wèi)生間技術(shù)后，設(shè)施可以期望實(shí)現(xiàn)什么樣的投資回報(bào)率?

答：這取決于設(shè)施的規(guī)模、保管人員在技術(shù)方面的投入以及數(shù)據(jù)和分析的利用程度。 也就是說，GP PRO 專有研究為智能衛(wèi)生間對(duì)利潤的積極影響提供了一些深刻的見解。

在一項(xiàng)調(diào)查中，我們了解到 50% 的消費(fèi)者選擇不再光臨商家，因?yàn)樾l(wèi)生間不干凈且設(shè)施不齊全 (CBT-21-5118)。 由于衛(wèi)生間狀況而失去一半客戶的企業(yè)會(huì)在收入損失和客戶獲取方面產(chǎn)生重大財(cái)務(wù)影響。

在另一項(xiàng)調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn) 90% 的房地產(chǎn)專業(yè)人士認(rèn)為，有助于確保衛(wèi)生間始終清潔且儲(chǔ)備充足的智能技術(shù)值得高于基本租金，三分之二的物業(yè)經(jīng)理和 57% 的商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為 溢價(jià)等于或高于 3% (NCT-22-778452)。

問：設(shè)施方應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)智能衛(wèi)生間技術(shù)的決策和部署?

答：設(shè)施管理和運(yùn)營方面的人員對(duì)他們?cè)诒９苋松a(chǎn)力和效率以及衛(wèi)生間維護(hù)和清潔方面面臨的最大運(yùn)營挑戰(zhàn)擁有第一手的視角。

也就是說，智能衛(wèi)生間技術(shù)的成功安裝和部署需要 IT 利益相關(guān)者、人力資源、托管團(tuán)隊(duì)，當(dāng)然還有組織領(lǐng)導(dǎo)層的認(rèn)可、投入和專業(yè)知識(shí)。 這些個(gè)人和團(tuán)隊(duì)幫助確保必要的財(cái)務(wù)和人力資源，確保安裝時(shí)間的干擾最小，并識(shí)別潛在的基礎(chǔ)設(shè)施挑戰(zhàn)。